耕作を目的とした農地の売買、貸借（農地法3条許可）

農地を農地として利用するための売買、貸借等を行う場合には、農地法第3条許可が必要です

農地を農地として利用するための売買、贈与、貸借などには農地法第3条に基づく農業委員会の許可が必要です。この許可を受けないでした行為は、無効となりますのでご注意ください。なお、貸借については農業経営基盤強化促進法による方法もあります。詳しくは農業委員会にお問い合わせください。

※農地を買いたい、売りたい方、農地を借りたい、貸したい方は、まずは農業委員会へ相談ください。

農地法第3条許可申請書を添付書類等確認のうえ、農業委員会事務局または各出張所(御調・向島・因島・瀬戸田)に提出してください。※申請書類ダウンロード

下限面積要件とは、経営面積があまりに小さいと生産性が低く、農業経営が効率的かつ安定的に継続して行われないことが想定されることから、許可後に経営する農地面積が、原則として一定規模(都府県は50アール、北海道は2ヘクタール)以上にならないと許可はできないとするものです。

尾道市農業委員会では、農地法第3条第2項第5号で定められた面積が当市の実情に合わないため、地域別の下限面積を下記のとおり設定しています。

下限面積一覧
下限面積	対象地域
40アール	御調町河内地区(丸門田、丸河南、大田、徳永)、御調町今津野地区(津蟹、福井、野間、植野、今田)、御調町綾目地区(公文、綾目、野間、大原)
30アール	原田町、木ノ庄町、美ノ郷町、御調町菅野地区(菅、平木、大塔、仁野)、御調町上川辺地区(大蔵、白太、中原、大町、岩根、本、三郎丸)、御調町市地区(平、釜窪、江田、国守、市、花尻、神、高尾、貝ケ原)、御調町大和地区(千堂、下山田、大山田)、因島重井町、瀬戸田町
20アール	旧尾道市（原田町、木ノ庄町、美ノ郷町、浦崎町を除く）、向島町、因島田熊町、因島中庄町、因島鏡浦町、因島外浦町、因島大浜町
10アール	浦崎町、因島土生町、因島三庄町、因島椋浦町、因島原町、因島洲江町