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開発行為の許可（都市計画法第29条）
開発行為
- 主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更のことをいいます。（法第4条第12項）
- 開発許可を受けなければならない規模については次のとおりです。
（法第29条第1項第1号、法第29条第2項、令第19条第1項、令第22条の2）
| 区域の種類 | 開発行為の規模 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域 | 線引き都市計画区域 | 市街化区域 | 1,000平方メートル以上 |
| 市街化調整区域 | 原則すべて | ||
| 非線引き都市計画区域 | 3,000平方メートル以上 | ||
| 準都市計画区域 | 3,000平方メートル以上 | ||
| 都市計画区域外及び準都市計画区域外 | 1ha以上 | ||
| ただし、許可を要しない開発行為等もあります。（法第29条第1項） | |||
関連書類
- 尾道市広島県開発審査会提案基準集 [PDFファイル／323KB]
- 都市計画法（開発許可制度）に基づく処分の審査基準 [PDFファイル／873KB]
- 開発許可申請の手引き [PDFファイル／555KB]
- 開発行為等の許可の技術的基準 [PDFファイル／857KB]
- 都市計画法に基づく開発許可又は盛土規制法に基づく盛土等許可に係る工事の施行に伴う注意事項 [PDFファイル／436KB]
開発許可申請・届出様式
開発許可申請・届出の際に使用してください。
開発許可申請・届出に関しては、法令等で様式を定めたものがあります。
都市計画法関係
- 許可申請書 法第29条第1項 別記様式第2 [Wordファイル／39KB]
- 許可申請書 法第29条第2項 別記様式第2の2 [Wordファイル／38KB]
- 資金計画書 別記様式第3 [Wordファイル／74KB]
- 工事完了届出書 別記様式第4 [Wordファイル／31KB]
- 公共施設工事完了届出書 別記様式第5 [Wordファイル／32KB]
- 開発行為に関する工事の廃止の届出書 別記様式第8 [Wordファイル／29KB]
尾道市都市計画法施行細則関係
- 設計説明書 様式第2号 [Wordファイル／151KB]
- 32条同意 様式第3号 [Wordファイル／36KB]
- 32条協議 様式第4号 [Wordファイル／35KB]
- 施行同意 様式第5号 [Wordファイル／42KB]
- 設計者経歴書 様式第6号 [Wordファイル／39KB]
- 変更許可申請書 様式第13号 [Wordファイル／36KB]
- 変更概要書 様式第14号 [Wordファイル／29KB]
- 変更届出書 様式第17号 [Wordファイル／29KB]
- 住所等変更届出書 様式第18号 [Wordファイル／30KB]
- 工事着手届出書 様式第19号 [Wordファイル／30KB]
- 法第37条建築承認申請書 様式第20号 [Wordファイル／32KB]
- 法第41条第2項建築許可申請書 様式第21号 [Wordファイル／30KB]
- 法第44条地位承継届出書 様式第27号 [Wordファイル／32KB]
- 法第45条地位承継承認申請書 様式第28号 [Wordファイル／32KB]
＜外部リンク＞
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