開発行為の許可（都市計画法第29条）
印刷用ページを表示する掲載日：2022年4月1日更新
開発行為
- 主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更のことをいいます。（法第4条第12項）
- 開発許可を受けなければならない規模については次のとおりです。
（法第29条第1項第1号、令第19条第1項）
| 区域の種類 | 開発行為の規模 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域 | 線引き都市計画区域 | 市街化区域 | 1,000平方メートル以上 |
| 市街化調整区域 | 原則すべて | ||
| 非線引き都市計画区域 | 3,000平方メートル以上 | ||
| 準都市計画区域 | 3,000平方メートル以上 | ||
| 都市計画区域外及び準都市計画区域外 | 1ha以上 | ||
| ただし、許可を要しない開発行為等もあります。（法第29条第1項） | |||
関連書類
- 尾道市都市計画法施行細則
- 尾道市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例
- 尾道市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例施行規則
- 尾道市広島県開発審査会提案基準
- 都市計画法（開発許可制度）に基づく処分の審査基準
- 開発行為許可申請書作成要領
- 開発許可申請の手引き
- 開発行為等の許可の技術的基準
- 開発許可または宅造許可に係る工事の施行に伴う注意事項
開発許可申請・届出様式
開発許可申請・届出の際に使用してください。
開発許可申請・届出に関しては、法令等で様式を定めたものがあります。
記入例がありますので、参考にして申請・届出を行ってください。
- 許可申請書 29条1項 様式第2 [Wordファイル／39KB]
- 許可申請書 29条1項 様式第2（記入例） [PDFファイル／148KB]
- 許可申請書 29条2項 様式第2の2 [Wordファイル／37KB]
- 資金計画書 様式第3 [Wordファイル／38KB]
- 資金計画書 様式第3（記入例7-1、-2） [PDFファイル／33KB]
- 工事完了届出書 様式第4 [Wordファイル／32KB]
- 公共施設工事完了届出書 様式第5 [Wordファイル／32KB]
- 工事廃止届出書 様式第8 [Wordファイル／29KB]
- 設計説明書（1～3）様式第2号 [Wordファイル／147KB]
- 設計説明書 様式第2号（記入例2-1、-2、-3） [PDFファイル／68KB]
- 32条同意 様式第3号 [Wordファイル／42KB]
- 32条同意 様式第3号（記入例3） [PDFファイル／15KB]
- 32条協議 様式第4号 [Wordファイル／39KB]
- 32条協議 様式第4号（記入例4） [PDFファイル／16KB]
- 施行同意 様式第5号 [Wordファイル／49KB]
- 施行同意 様式第5号（記入例5） [PDFファイル／23KB]
- 設計者経歴書 様式第6号 [Wordファイル／55KB]
- 設計者経歴書 様式第6号（記入例6） [PDFファイル／21KB]
- 開発行為協議申出書 様式第8号 [Wordファイル／40KB]
- 変更許可申請書、概要書 様式第13号、第14号 [Wordファイル／47KB]
- 変更協議申請書、概要書 様式第15号、第16号 [Wordファイル／45KB]
- 変更届出書 様式第17号 [Wordファイル／31KB]
- 住所変更届出書 様式第18号 [Wordファイル／30KB]
- 着手届 様式第19号 [Wordファイル／32KB]
- 37条建築承認申請書 様式第20号 [Wordファイル／33KB]
- 41条2項許可申請書 様式第21号 [Wordファイル／32KB]
- 44条地位継承届 様式第27号 [Wordファイル／34KB]
- 45条地位継承届 様式第28号 [Wordファイル／33KB]
- 開発工事の中間施行状況報告書 参考様式 [Wordファイル／30KB]
- 委任状（都市計画法第29条関係）任意様式（記入例8） [PDFファイル／16KB]
- 同意書（都市計画法第29条関係）任意様式（記入例9） [PDFファイル／17KB]
＜外部リンク＞
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